Ольга ЕРОХИНА  http://www.kp.by/daily/26500/3368746/

Что делать сейчас тем людям, которые не решили свой квартирный вопрос?

В рубрике «Антикризисная беседка» мы разговариваем с крупными бизнесменами, инвесторами, банкирами. О том, что значит для нашей страны нынешний кризис, как его пережить, что необходимо предпринять. Герой этого выпуска беседки - председатель наблюдательного совета крупнейшего застройщика ОАО «10 УНР-инвест» Василий Устинчик.

«Себестоимость строительства упала на $200 - 250»

- Василий Александрович, сейчас многие говорят о кризисе. А вы его чувствуете?

- Как и все. Но я бы не сказал, что все катастрофически выглядит. Вот сдали дом в декабре, на 168 квартир. На сегодняшний день свободными осталось порядка 10 квартир.

- Всегда удивлялась прекрасным показателям 10-го УНР. У всех кризис, все плачутся, а у вас все хорошо.

- Я не говорю, что все прекрасно. Но говорю так: лишь бы хуже не было.

- А может быть?

11.03.2016 Автор: Елена МАСЛОВСКАЯ http://realt.by/news/article/16680/

Инертное состояние рынка жилья, которое затянулось уже более чем на год, очень настораживает застройщиков и риэлтеров. Пережить нелегкие времена было бы гораздо проще, если бы в стройотрасли было меньше проблемных вопросов, требующих быстрого решения на государственном уровне.

На этот раз в офис портала Realt.by мы пригласили двух авторитетных на рынке специалистов — Николая Простолупова, директора АН «БелЦТН», председателя совета РО «Белорусская ассоциация «Недвижимость», и Льва Хаютина, генерального директора СООО «Тамбаз». Мы обсудили с ними текущее состояние рынка и ряд проблем, непосредственно влияющих на перспективы его развития.

Рынок новостроек продолжает двигаться вниз

— Первичный рынок жилья в Минске динамично двигается вниз. Данный тренд уже выходит за рамки «купить-продать» и напрямую зависит от государственной политики в области жилищного строительства. Пока государство не обозначило свои приоритеты в отношении рынка коммерческого жилья: будет оно способствовать развитию данного сегмента либо, наоборот, заинтересовано в его свертывании, — говорит Лев Хаютин, генеральный директор СООО «Тамбаз». — В свою очередь из-за дефицита бюджетных средств снижаются объемы строительства жилья с господдержкой. Государство делает какие-то необоснованные прогнозы и заявляет, что жилье будет стоить $400-450/кв.м. На мой взгляд, это слишком низкие цифры, чтобы эта отрасль как-то дышала, а тем более развивалась.

Лев Хаютин говорит о том, что во всем мире — и наша страна не является исключением — на рынке жилья в основном присутствуют две категории покупателей. К первой относятся нуждающиеся в улучшении жилищных условий граждане. Ко второй — и она достаточно весомая — люди, инвестирующие сбережения в недвижимость.