11.01.2017  Автор: Елена Масловская, http://realt.by/news/article/18641/

Для потребителей минского рынка новостроек 2016 год был достаточно неординарным. Кому-то повезло, и на бонусах застройщиков они вполне успешно решили свой квартирный вопрос. Чьи-то ожидания не оправдались. Но на самом рынке бал правили корпорации с «длинными» проектами и маленькие квартиры в новостройках.

Подвести итоги 2016 года и заглянуть в будущее мы попросили Юрия Жаркова, управляющего партнера группы компаний ViVa Invest, и Вадима Тачкина, директора консультационной компании «Вива Капитал» (торговая марка ViVa Invest).

Погоду на рынке делали крупные компании с «длинными» проектами

Юрий Жарков говорит о том, что в 2016 году самое большое влияние на ситуацию на рынке новостроек Минска оказывали крупные корпорации, реализующие масштабные инвестиционные проекты («Минск Мир» (Minsk World), «Маяк Минска», «Новая Боровая» и некоторые другие). Именно они «давили» на рынок своим большим объемом предложения и формировали ценовую политику.

— Эти застройщики реализуют «длинные» проекты и обладают значительными собственными денежными ресурсами и средствами дольщиков. Это дает им возможность планировать свой бизнес и денежные потоки не на 1-3 года, как это происходит у застройщиков, ведущих точечную застройку, а на более длительный период. Благодаря этому они выступили своеобразной подушкой, демпфером, который смягчил падение цен в прошлом году, — дополняет Юрий.

ООО «БелЭрудит» приглашает на практические семинары:

«Договор строительного подряда. Ценообразование. Закупки в строительстве»

Дата проведения семинара - 03.02.2017 г. (пятница) с 10.00 до 15.00

 Юристу, экономисту, инженеру

• Судебная практика по договору строительного подряда с учетом изменений нормативных актов.
• Порядок заключения договора. Подписи сторон.
• Финансовые вопросы в договоре: формирование и изменение цены, порядок и сроки платежей, график платежей, выплаты задолженностей.
• Изменения в договоре, их юридическая сила.
• Судебные споры по качеству и срокам выполнения работ (доказательная база).
• Изменения в проведении закупок. Письма Минстройархитектуры от 15.01.2016 г. и 25.02.2016 г.
• Порядок расторжения договора. Претензии сторон.
• Ответственность руководителей сторон–участников при неисполнении или нарушениях договора подряда по Закону № 351-З от 04.01.2016 г. ст. 1, 21.

 Читают и консультируют: Ширей В.И. – разработчик управления экономики и ВЭД Минстройархитектуры; Миколенко Т.А. – судья Экономического суда г.Минска.