Инвестор надеется, что проект застройки "парадных ворот" Минска состоится
11.11.2015 Автор: Елена МАСЛОВСКАЯ http://realt.by/news/article/16063/
Практически год длятся дебаты вокруг строительства многоквартирных жилых домов позади башни с гербом на Привокзальной площади Минска. Инвестор приобрел участок под застройку на аукционе еще в начале декабря 2014 года, но до сих пор не может приступить к реализации своих законных прав.
Сегодня двор, где предполагается строительство жилых домов повышенной комфортности, имеет крайне неприглядный вид. Требуется снос гаражей и административного здания УВД, в котором ранее размещался детский сад.
– Не в таком состоянии, как сегодня, должен находиться двор "парадных ворот" Минска. Именно мы, как инвестор и застройщик, который на законных основаниях приобрел право проектирования и строительства на этом участке жилых домов, можем помочь навести в нем порядок, – говорит Василий Устинчик, член наблюдательного совета ОАО "10 УНР". – При реализации нашего проекта будет запроектирована система доступа и система видеонаблюдения. В проектируемом доме предусмотрен консьерж, что даст возможность установить ворота и шлагбаумы во всем дворе и ограничить доступ посторонних лиц и машин во внутренний двор всей застройки.
К тому же, на сегодняшний день речь идет не о запрете строительства как такового. Обсуждается лишь вопрос, какой объект здесь может быть построен, добавляет Василий Устинчик.
– Мы отстаиваем свои законные права. 30 сентября текущего года я был на приеме у председателя Мингорисполкома. Один из вопросов, который обсуждался на встрече, – застройка участка в квартале улиц Кирова – Свердлова – Ульяновской – Бобруйской. Мы готовы представить на утверждение архитектурный проект в комитет архитектуры и градостроительства. Но, к сожалению, и на этой встрече не удалось принять окончательное решение, – рассказывает председатель наблюдательного совета компании "10 УНР".
На встрече инвестору было предложено отказаться от участка с выплатой компенсации за понесенные убытки на его приобретение, выполнение проектных работ и даже за упущенную выгоду.
Главный смотр стройиндустрии Узбекистана UzBuild2-4 марта в г. Ташкенте в 17-й раз состоится главная международная строительная и интерьерная выставка Узбекистана UzBuild 2016. Ежегодно выставка представляет разделы: Строительные материалы; Интерьер и дизайн; Архитектурный и декоративный свет; Электрика; Окна, Двери, Фасады; Керамика и отделочный камень; Инструменты и Крепеж, а также специальный раздел – СтройТех. Прошедшая в 2015 году UzBuild вновь подтвердила свой статус самого эффективного бизнес события строительной индустрии страны, пройдя очередной аудит международной Ассоциации UFI. Согласно данным аудита выставка представила продукцию и услуги 184 компаний из 22 стран, что говорит о значительном росте количества экспонентов в сравнении с предыдущими годами. Доля зарубежных участников составила 75% экспозиции, 25% отечественные компании. Производители Германии, Италии, а также впервые ОАЭ представили свою продукцию и услуги в составе Национальных групп. Особое внимание специалисты уделили Специализированному разделу «Строительная техника и оборудование – СтройТех», где был большой выбор продукции и услуг от зарубежных производителей – всемирно известных брендов. Свыше 13 270 посетителей ознакомились с представленной экспозицией. Важно отметить, что положительная динамика наблюдается и в составе специалистов, посещающих выставки с целью развития своего бизнеса, налаживания прямых деловых контактов. Около 70% гостей выставки являются руководителями компаний, а также проектных институтов, что напрямую отражается на результатах B2B события. Более того, впервые на экспо-рынке Узбекистана было запущено первое мобильное приложение UzBuild, позволяющее получить подробные данные о работе выставки, строительной индустрии Узбекистана, а главное – об участниках и их продукции, представленной на выставке. Организаторы события - выставочная компания ITE Uzbekistan и ее партнеры Группа компаний ITE. Официальную поддержку событиям традиционно оказывают: Государственный Комитет по архитектуре и строительству Республики Узбекистан, Акционерная компания Устройматериалы. Варианты участия в событиях, спонсорские возможности и другую информацию о выставке можно найти на сайте www.uzbuild.uz Тел.: (+998 71) 113 01 80; Факс: (+998 71) 237 22 72 Проблемы застройщиков могут обернуться бедами для дольщиковАвтор: Елена МАСЛОВСКАЯ http://realt.by/news/article/15614/ Отечественные застройщики имеют серьезные проблемы по освоению площадок и реализации жилья. Часть проектов и вовсе могут оказаться замороженными, как это уже было в 2009 году. Основная причина инертности рынка кроется в том, что в условиях неопределенной экономической ситуации и снижения цен на квартиры основная масса покупателей заняла выжидательную позицию. Самая большая проблема – отсутствие финансирования
Но надо понимать, уточняет специалист, что тем застройщикам, которым приходится осваивать сложные площадки и заниматься сносом, отселением, прокладкой сетей и т.д., трудно найти резерв и продавать квартиры в новостройках по ценам государственных застройщиков, строящих квартиры для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. "Поэтому по той цене, по которой люди сейчас с удовольствием купили бы у нас квартиры, мы продавать не можем. У нас есть достаточно большие затраты по освоению территорий, которых нет у других застройщиков", – уточняет Лев Хаютин. Эксперт: при зарплате $100−150 «квадрат» нового жилья может стоить и $30006.07.2015 Автор: Елена МАСЛОВСКАЯ. Realt.by http://realt.by/news/article/15480/ С декабря прошлого года на минском рынке новостроек наблюдается неопределенность. Чтобы не останавливать стройки и дать возможность дольщикам въехать в свои квартиры, зачастую застройщикам приходится управлять строительным процессом и ценообразованием вручную.
В условиях легкой стагнации цены диктуют покупатели. Рынок жилья, как, впрочем, и экономика страны, находится в непростой ситуации, которая до настоящего времени не определена. ВВП снижается, банковская система на экономику фактически не работает, средний и малый бизнес затихли, зарплаты заморожены — так охарактеризовал общую ситуацию Сергей Коренько. «В условиях легкой стагнации цены на рынке диктуют покупатели», — добавил эксперт. По словам Сергея Коренько, сегодня застройщикам по каждому объекту приходится работать точечно. Цена определяется в зависимости от площадки, степени готовности дома, надежности самого застройщика и других факторов. Для привлечения внимания к своему проекту и активизации продаж заказчикам приходится применять различные маркетинговые приемы. Участие в заседании общественно-консультативного совета Минстройархитектуры30.06.2015 г. 29 июня 2015 года представители Ассоциации застройщиков объектов жилищного строительства приняли участие в заседании общественно-консультативного совета Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь с целью обсуждения подготовленного Минстройархитектуры проекта Указа Президента Республики Беларусь "О закупках при строительстве". |
- Уплотнение «парадных ворот Минска»: найти консенсус пока не удалось
- Международный форум "Высотное строительство и здания повышенной этажности"
- Паркинги пустуют, дворы заполнены машинами. Что делать?
- REALT GOLDEN KEY 2015 - Дом № 2 на пр. Дзержинского — претендент на звание «Новостройка года. Комфорт-класс»