Автор: Елена Масловская  Читать более подробно https://realt.by/news/article/19931/

Застройщикам ставят условие: строить новые дома только с подземными паркингами. Но пока жильцы могут бесплатно хранить свои автомобили под окном, покупать машиноместа никто не торопится. Где выход?

Проблемы уличного и дворового масштаба обсуждали эксперты и чиновники на заседании «круглого стола» в зале Evente.

Город — для горожан

Любой город должен быть гармоничным, комфортным и удобным для жизни людей и развиваться комплексно как с точки зрения строительства в нем объектов жилой и коммерческой недвижимости, так и социальной и транспортной инфраструктуры, считает Александр Акентьев, главный архитектор УП «Минскградо», председатель секции градостроительства Белорусского союза архитекторов.

— Иначе мы и дальше будем иметь перекос, который уже есть, когда в ходе реализации государственной жилищной программы подавляющее количество ресурсов направлялось на строительство жилых домов, а на создание социальной и транспортной инфраструктуры, в том числе парковок, выделялись крайне ограниченные средства или вообще не выделялись, — уточняет Александр Акентьев.

23.05.2017 Автор: Елена Масловская  https://realt.by/news/article/19615/

Постоянное снижение ставки рефинансирования позволило банкам значительно удешевить кредиты на покупку недвижимости. Это помогло «развязать» руки многим покупателям. Теперь каждый второй будущий новосел приобретает новостройку с привлечением заемных средств.

Последние 2-3 года были непростыми для минского рынка новостроек. Снижение покупательской способности привело к падению спроса на новостройки. Многие застройщики оказались в плачевной ситуации, а кому-то и вовсе пришлось уйти с рынка.

Как живет рынок сегодня, какие новые тенденции появились на нем? Истинное положение дел мы обсудили с Юрием Жарковым, управляющим партнером группы компаний ViVa Invest.

— Юрий, поменялись ли предпочтения покупателей или они по-прежнему чаще всего покупают самое дешевое жилье эконом-класса?

— Спрос на жилье эконом-класса в Минске был всегда, сохраняется он и сегодня. Доступное жилье привлекает внимание самой многочисленной аудитории покупателей, которая постоянно пополняется, в том числе и за счет внутренней миграции.

Сегодня в этом сегменте сложились достаточно привлекательные цены, которые даже с учетом стоимости внутренних отделочных работ стали сопоставимы с ценами на вторичном рынке. Поэтому если перед покупателями стоит выбор покупать квартиру в старом жилом фонде или новостройку, они все чаще отдают предпочтение новостройке.

17.05.2017 г.